Utförsäljning av Sverige AB

Jag älskar att hyra!

I mitten av januari i år, flyttade jag och min hustru till en nyproduktion i Farsta som Familjebostäder äger. Vi flyttade in i en trerumslägenhet på 66 kvadratmeter. Hyran är nästan 8000 kronor per månad.

I Hem & Hyra (nr. 7 november 2009, ej tillgänglig på nätet) finns en artikel om de kommunala bostadsbolagen, som tjänar stora pengar på sina hyresgäster. Mest av alla tjänar Familjebostäder i Stockholm som gör en vinst på nästan 11 000 kronor per lägenhet och år.
Till Hem & Hyra säger Bosse Sundling, VD för Familjebostäder:

Vi satsar bland annat på trygghetsskapande åtgärder och bygger en hel del nytt. Det hade vi inte kunnat göra utan ett positivt resultat.

Jag anser det bra att vinsten återinvesteras i husen och hyresgästerna, men 11 000 per lägenhet och år? Genomsnittet för bostadsbolagen är drygt 2000 kronor per lägenhet.

I SvD idag, finns en intressant artikel om just hyresrätter. SvD:s Näringslivs genomgång visar att slopade subventioner har inneburit färre hyresrätter. Vidare lönar sig bara nyproduktioner på tillväxtorter, där folk har råd med hyrorna:

Visst. Det går att hitta någon som betalar runt 10000 kronor i månadshyra för en nybyggd trerumslägenhet på 65 kvadratmeter. Men då måste bostaden ligga centralt, på en ort med tillväxt och där det finns köpstarka hushåll. Och för den som är beredd att betala går det snabbt att komma över en sådan hyresrätt.

Även med en stigande bolåneränta från dagens rekordlåga läge går det ofta att få mycket bostadsrätt för samma summa månadspengar som en motsvarande hyresrätt kostar att hyra, säger Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska Högskolan i Stockholm. Han anser att hyresrätten idag är skattemässigt missgynnad jämfört med både ägande- och bostadsrätten.

–Allt annat lika är det dyrare att bygga och att bo i hyresrätt. Det gäller särskilt sedan den sista statliga stödformen, investeringsbidraget, försvann för några år sedan.

Därför vill jag återinför investeringsstödet!

Snart går flyttåget till Farsta

Igår begav jag och min fru oss till Familjebostäders kontor för att skriva på kontraktet för en nyproduktion i Farsta. Istället för champagne blev vi bjudna på choklad av Rebellan Johanna (som jobbar i FB:s reception). Lägenheten är dubbelt så stor som den vi har nu. Inflyttningen sker i mitten av januari nästa år. Vi är naturligtvis jätteglada för detta förstahandskontrakt. Dock är det en nyproduktion och hyran är därefter.
-
I senaste numret av Hem & Hyra (nr. 7 november 2009, ej tillgänglig på nätet) finns en artikel om de kommunala bostadsbolagen, som tjänar stora pengar på sina hyresgäster. Mest av alla tjänar Familjebostäder i Stockholm som gör en vinst på nästan 11 000 kronor per lägenhet och år.
-
Till Hem & Hyra säger Bosse Sundling, VD för Familjebostäder:
-
Vi satsar bland annat på trygghetsskapande åtgärder och bygger en hel del nytt. Det hade vi inte kunnat göra utan ett positivt resultat.
-
Jag anser det bra att vinsten återinvesteras i husen och hyresgästerna, men 11 000 per lägenhet och år? Genomsnittet för bostadsbolagen är drygt 2000 kronor per lägenhet.

Strand till de rika

Vid hav, sjöar och vattendrag gäller generellt strandskydd. Skyddet omfattar land- och vattenområdet intill 100 meter från strandlinjen vid normalt medelvattenstånd. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv, samt att bevara goda livsmiljöer på land och i vatten för växt- och djurlivet.

Länsstyrelsen

-

Sverige har världens hårdaste strandskyddslagstiftning. För mig är det en självklarhet att det förhåller sig så. Denna lag hindrar nämligen exploatering av våra stränder och behövs för att trygga allemansrätten. Den är även till för att rädda hotade växter och djur.

-

Jag blir illa berörd när jag läser om Grötskär (DN). Några tjänstemän från Länsstyrelsen åkte ut med båt för att titta på en vik där markägaren ansökt om att få muddra för att komma in med sin segelbåt. Väl framme såg de att delar av den lilla öns hällmark hade sprängts bort för att ge plats åt ett 230 kvadratmeter stort hus. Haninge kommun hade gett markägaren dispens från 7 kap. 13-18 §§ i Miljöbalken (det vill säga strandskyddslagen).

-

Har man köpt en tomt ska man kunna använda sig av den, äganderätten är viktig, säger Kjell Jansson, kommunalråd i Norrtälje (m) och får medhåll av Erik Pettersson (m), byggnadsnämndens ordförande i Värmdö.

-

Har man köpt en tomt har man också ett ansvar. Var det rätt av markägaren att spränga bort hällmark för ett gigantiskt hus?

-

Miljöminister Andreas Carlgren (c) förbereder just nu nya regler om att urholka det strandskydd som funnits i decennier.

-

På DN Debatt idag kommer företrädare för sex folkrörelser med skarp kritik mot miljöminister Carlgrens förslag till ny strandskyddslag. I artikeln framgår det att endast en av fem svenskar vill minska strandskyddet.

-

Det nuvarande förslaget innebär att många populära bad- och fiskeplatser kommer att försvinna över hela landet. Det kommer att bli svårare att komma ner till vattnet för skridskoåkare och kanotister. Ännu fler fina ankringsplatser, vandringsleder och tältplatser kommer att försvinna, liksom många livsmiljöer för hotade eller missgynnade växt- och djurarter. Vi är uppskakade över att regeringen vill utarma en så självklar del av den svenska allemansrätten, djupt förankrad hos den svenska allmänheten.

-

Precis som fallet är med utförsäljningen av allmännyttan, så handlar urvattningen av strandskyddet om ideologi. Det finns inget stöd hos allmänheten, men var så säkra på att vi kommer att få en ny lag på bekostnad av allemansrätten och växt- och djurlivet.

-

För de välbärgade här i landet måste ju få bygga gigantiska hus med havsutsikt och de rika måste ju få ha privata hamnar till sina segelbåtar. De rika måste framför allt skyddas från oss andra. De måste få kunna bada och fiska i fred. De måste få ha sina privata stränder utan att vi andra kommer klampandes och vill nyttja samma strand.

-

Vi människor äger inte jorden. Vi har den bara till låns.

-

Some day the Earth will weep, She will beg for Her life, She will cry with tears of blood. You will make a choice, if you will help her or let her die, and when She dies, you too, will die.

John Hollow Horn, Oglala Lakota, 1932

-

Wikipedia - Strandskydd

Borås Tidning, Naturskyddsföreningen, Folkpartiet i Nacka, Björnholm, Tänk om, Alliansfritt Sverige

(bilden tagen från Naturskyddsföreningen)

"Politiska pajaskonster"

Precis som Johan Sjölander, tycker jag att det är skönt när en politiker ryter ifrån.
-
Moderaterna, med Kristina Alvendal i spetsen, har bjudit in sossarna för att förhandla om Stockholms bostadspolitik. Alvendal, som uppenbarligen inte har kommit ut ur oppositionsgarderoben, säger: Om socialdemokraterna menar allvar med sina förslag kan vi få till ett blocköverskridande arbete för att möta de utmaningar som bostadsmarknaden i Stockholm står inför. Vi sossar kommer aldrig att stå bakom moderaternas vansinniga bostadspolitik, eller som Carin Jämtin uttrycker det:
-
Det här handlar tyvärr om politiska pajaskonster. Den dagen moderaterna tar ställning mot marknadshyror, slutar sälja ut lägenheterna i Stockholms innerstad till reapris och på allvar börjar värna blandade boendeformer är vi de första att sträcka ut en hand för ett samarbete.
-
För är det något som Stockholm behöver så är det blandade boendeformer, såväl i innerstaden som i förorterna. Framför allt behöver det byggas hyreslägenheter, men moderaternas bostadspolitik går ju ut på att sälja ut allmännyttan och förvandla hyresrätter till bostadsrätter.
-
I en av kommentarerna till ett tidigare inlägg skriver liberalen Anders Gardebring följande:
-
Vad tyvärr båda sidor i diskussionen helt missar är en av rötterna till dagens problem. Många vill bo i innerstaden. Därför blir köerna långa och priserna höga. I förorten är priserna lägre och köerna kortare, eftersom det inte är lika attraktivt att bo där.
-
Varför drar ingen slutsatsen att en stor del av problemet handlar om att vi inte bygger som folk vill bo? Varför tror politiker på båda sidorna blockgränsen, liksom politiska aktivister ute i stugorna att dagens stadsgränser är någon slags oskriven lag? Det är som att man tror att vi tappade förmågan att bygga städer någon gång i mitten av förra seklet, när förorterna började breda ut sig.
-
En del av lösningen är naturligtvis att börja styra om nyproduktionen av bostäder så att det byggs just nya levande stadsmiljöer. Det har börjat så smått, men det byggs fortfarande långt mycket mer utströsslade punkthus i skogsbackar två mil från stan, än nya stadsmiljöer i direkt anslutning till den gamla innerstaden, eller i förorternas centrum.
-
Styr om bostadsproduktionen till stad! Det är det enda sättet som vi kan lösa dessa problem på lång sikt. Och jodå, det finns folk som gillar förorten också. Men vi kan bygga uteslutande stad de närmaste 50 åren och ändå har mer förort än vad som behövs utifrån efterfrågan
-
Jag är benägen att hålla med honom. Om så många vill bo i innerstaden, så bygg där och bygg inte bara bostadsrätter!
-
SvD

Borgarna gör allt för att utplåna allmännyttan

I sin iver att privatisera bostadsmarknaden och förvandla hyresrätter till bostadsrätter ändrar nu borgarna spelreglerna, erfar jag via Stockholms Fria Tidning och artikeln Allmännyttan säljs till oäkta bostadsrättsföreningar. Jag blir så förbannad!

Stockholms bostadsmarknad är sjuk!

Det är lättare att få tag i ett första handskontrakt i Hamburg än i Stockholm. Jag stod tre år i Stockholms bostadskö och hade sådan tur att jag fick en etta i Högdalen. För 31 kvadratmeter betalar jag nästan 5000 kronor. Min fästmö har bott andra hand i en sunkig etta i Tupphuset. Hon betalar 2500 för den.
-
Då hon, i princip har bott i min lägenhet i ett år, bestämde vi oss för att flytta ihop. Egentligen vill vi hyra, men då jag tackade ja till min lägenhet, förlorade jag min kötid. Hur sjukt är inte det? Om jag vill flytta till en annan lägenhet, så kommer ju min lägenhet ut på hyresmarknaden igen. Varför ska man förlora sin kötid, bara för att man tackar ja?!
-
Vi har sökt hyresrätter med ljus och lykta. Vi har även anmält intresse för några lägenheter via Botkyrkabyggen. Desperationen var stor, så vi gick till en av bankerna i Högdalen för att få ett bostadslån/lånelöfte. Den unga mannen tittade på oss och sade att vi inte var aktuella för ett lån. Det krävdes minst 200 000 från vår sida, innan han överhuvudtaget skulle se över möjligheten till ett bostadslån. 200 000!
-
Igår har min fästmö officiellt flyttat in till mig. Vi har varit nödgade att magasinera en stor del av såväl mitt som hennes bohag. Det är den valfrihet som vi har.
-
I och med borgarnas bostadspolitik, säljs allmännyttan ut. Hyresrätterna blir färre och bostadsrätterna fler. Borgarna talar om valfrihet. Vilken valfrihet anser borgarna att jag och min fästmö har? Vi får inte tag i en större hyreslägenhet och vi får inget lån för att köpa en bostadsrätt. Vi är två vuxna personer (som båda jobbar) som lever tillsammans på 31 kvadratmeter.

Stockholm med omnejd endast för de rika

"Vi behöver en större uppblandning av boendeformerna", sa Mikael Söderlund till Svenska Dagbladet i lördags. För moderaterna betyder det sällan fler hyresrätter i rikare stadsdelar.
Statistiken talar samma språk som min promenad. Andelen nya hyresrätter i huvudstaden faller snabbt. Söderlunds "uppblandning" är nyspråk för att bara den som har råd med en bostadsrätt ska kunna bo i Stockholms stad.

-
Mats Engström skriver på Aftonbladets ledarsida om ett Stockholm i förändring. Förändring i den bemärkelse "till det sämre". Hyresrätter försvinner i rasande takt till förmån för bostadsrätter.
-
Mikael Söderlund (m) erkänner till SvD att han inte har någon "riktig koll" på fördelningen mellan bostads- och hyresrätter i den nya bebyggelsen. Han slänger ur sig: Men min erfarenhet är att det brukar vara cirka 30-35 procent hyresrätter. Fel! Fel! Fel! Hyresrätternas andel av markanvisningarna har gått från 34 procent 2006 till 16 procent 2007.
-
Det borde vara fastställt i lag hur stor del av bostadsbeståndet som ska vara allmännytta och hur stor del som får vara bostadsrätter. Liberaler motsäger detta och de gör det med darr på stämman. Om det bryr jag mig inte, jag bryr mig mer om alla dem som kommer att få betala för denna bostadsbubbla när den spricker, för spricker gör den förr eller senare som ett troll i solsken, skriver Jinge och han har rätt. Bostadsbubblan kommer att spricka.
-
Nu bygger den kooperativa bostadsjätten HSB lyxlägenheter på Gärdet. En fyrarummare kommer att kosta 12 miljoner (Dagens PS). Folkrörelsen HSB har således också gett sig in i denna vansinneslek.
-
Du äger ju din bostadsrätt, säger borgarna. Är det verkligen jag som äger bostadsrätten, eller är det banken? Är min bostadsrätt verkligen en investering när priset på den sjunker?
-
Jag älskar att hyra. Jag och min flickvän har börjat prata om att flytta ihop. Vi vill bo söder om söder och det enda alternativet som finns då är bostadsrätt. Vi är således beroende av bankens välvilja.
-
Min förhoppning är att om/när socialdemokraterna återigen är i regeringsställning, ändrar nuvarande lagstiftning kring hyresrätt och allmännyttan. Vidare att det satsas pengar på att bygga nya hyresrätter.

Teckning: Robert Nyberg

Slutet för allmännyttan

Regeringens utredare skall avgöra hyresrättens framtid. Utredningen kommer troligtvis fram till att de kommunala bostadsbolagen skall drivas på en "strikt affärsmässig grund". Detta förslag är slutet för allmännyttan! Det är något vi svenska medborgare inte vill, oavsett partifärg. Detta är en del av nedmonteringen av vår välfärdsmodell. Den svenska modellen är hotad. När skall detta vansinne ta slut? Det är ett sjukt förslag.

SvD

Andra som bloggar om detta: Svensson, Barbro Engman

Belsebub, borgarna & Boultbee

Det verkar som om det inte går en dag utan att jag läser om Boultbees framfart. Jag har i ett tidigare inlägg skrivit om Boultbee, men blir återigen upprörd när jag läser DN:s artikel Skärholmens bibliotek oroas av chockhöjd hyra.
-
Samma utveckling kommer att ske i nio andra köpcentra som Boultbee äger, däribland Högdalens centrum. Jag bor i Högdalen och oroar mig för det jag redan har sett hända i Högdalen.
-
Det här var köpcentra som tillhörde allmännyttan, men som borgarna har sålt till privata investerare. Privata investerare som blott och bart tänker på vinst och inte tar hänsyn till några andra faktorer.
-
Jag blir rent ut sagt jävligt förbannad! Borgarna säljer ut vår allmännytta. Hur i helvete fick de mandat till detta? Det är en skandal!

Allmännyttan är allas vår nytta!

Jag har i ett tidigare inlägg ondgjort mig över Boultbee och läser med glädje i dagens punkt.se (s. 3) att handlarna i Skärholmen, Högdalen, Västermalmsgallerian, Ringen och Fältöversten går samman för att stoppa Boultbees vansinniga hyreshöjningar.
-
Boultbees vd Bo Falk har tidigare sagt att "tanken är att galleriorna ska locka mycket folk och att det då kan bli svårt att ha kvar nischbutiker". Jag håller inte med Falk. Om alla gallerior har samma/liknande butiker, blir det tråkigt. Varför skall jag då åka till Ringen eller Fältöversten om jag har en galleria närmare mig, som har exakt samma butiker? Högdalens centrum kommer att förlora sin själ om nischbutikerna försvinner!
-
I Stockholm City läser jag att allmännyttan kommer att bygga färre hyreslägenheter än planerat i år. Helt i enlighet med borgarnas agenda, då de enbart satsar på bostadsrätter. Borgarna säljer också mark till exploatörer, istället för att upplåta dem till hyresrätter.
-
Bostadsborgarrådet Kristina Alvendal slår ifrån sig: "Vi försöker bygga Stockholm mera blandat. Vi prioriterar bostadsrätter i områden där de kommunala bostadsbolagen kraftigt dominerat." Låt mig bara säga yeah right!
-
Cirka tusen hyresrätter kommer således inte att byggas i år. Jag förstår att de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm skjuter dessa på framtiden, eftersom borgarnas politik försvårar för byggande av allmännyttan.
-
Allmännyttan är allas vår nytta och borgarna har inte rätt att sälja ut det som är vårt!
-
Läs även inlägg om detta på Alliansfritt Sverige

Regeringen & Allmännyttan

35 procent - så mycket kan hyrorna i genomsnitt skjuta i höjden
-

Jag blir så jla förbannad när jag läser DN idag. Det nya "arbetarpartiet" förnekar sig inte. Moderaterna vill avskaffa allmännyttan:

-

Den självkostnadsprincip som säger att bolagen långsiktigt inte ska ta in mer i hyra än vad det kostar att driva verksamheten. På köpet försvinner allmännyttan som begrepp. Och med den dagens hyrestak, eftersom den begränsade hyresnivån i de allmännyttiga bolagen inte längre kan utgöra norm för hur mycket de privata hyresvärdarna kan höja sina hyror.

-

Hur mycket skall moderaterna förstöra vad beträffar det svenska folkhemmet?! Skiter de fullständigt i att alla inte vill äga sin bostad.

-

Tror de att de kan fortsätta gynna de rika utan att det stora flertalet inte märker det? De andra så kallade allianspartierna, vad anser de? Är det viktigare att sitta i regeringsställning och svika sina vallöften än att säga stopp? Stoppa denna idioti!

-

Rör inte min hyresrätt!

Kristina Axén Olin och Co. säljer ut våra förorter

Jag hatar att borgarna säljer ut allmännyttan - allas vår allmännytta! Nu har Kristina Axén Olin sålt ut gallerior och centra för 10 miljarder kronor! "Det här ger oss möjlighet att använda pengarna till investeringar" säger Axén Olin.

Jag flyttade till Högdalen från Rågsved för tre månader sedan. Precis som Ingvar Persson skriver i Aftonbladets ledare för några dagar sedan, skiljer sig knappast Högdalens centrum från andra förortscentra ute i landet.

I centrum finns bland annat ett Coop, ett Ica och ett Vivo, två blomsteraffärer, en bokhandel, Jysk och Systembolaget. Det finns två konditorier och så min personliga favorit - Högdalens Fiskaffär AB. Vidare finns det ett bra bibliotek och en simhall som inte är alltför dyr. Vi har möjligen världens vackraste kyrktupp. Avståndet till stan är inte alltför långt. 20 minuter med tunnelbanan och nu har jag börjat cykla in till jobbet. 10 km dit och 10 km hem. Märks det att jag stormtrivs?

Hela Högdalens centrum är nu sålt till det brittiska imperiet Boultbee.

Ingvar Persson avslutar ledaren i Aftonbladet med följande:

På andra platser där Boultbee tagit över har små affärsidkare uppmanats flytta. De har inte platsat i "konceptet". Jag vet inte hur det kommer att påverka den affär där jag brukar köpa mina jeans, färghandlaren eller de små tobakisterna. Kommer de att platsa? Det Axén Olin, Mats Odell och alla andra utförsäljningsivare just nu gör är att spola ut tanken på ett samhälleligt ansvar. Boendet ska marknadsanpassas, det offentliga rummet kapitaliseras och infrastrukturen privatiserar. Visionen om en demokrati som fysiskt skapar sitt samhälle har aldrig varit mer avlägsen.

Ja, hans oro är befogad. Axén Olin och Co. har sålt ut Högdalens själ! Den utförsäljning av allmännyttan som borgarna nu ägnar sig åt, kommer vi aldrig, aldrig att kunna köpa tillbaka.